Thuận An là một trong những khu đô thị vệ tinh mang sứ mệnh giãn dân từ nội thành TPHCM ra vùng ven. Thuận An vươn mình trở thành ‘ Ngôi Vương ’của thị trường bất động sản khu vực phía Đông TPHCM bởi những lý do sau:

Vị trí của Tp. Thuận An

Tp. Thuận An nằm ở phía nam tỉnh Bình Dương, giữa Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và Thành Phố HCM, có vị trí địa lý:

+ Phía đông giáp thành phố Dĩ An
+ Phía tây giáp Quận 12 và các huyện Củ Chi và Hóc Môn, Tp. HCM với ranh giới là Sông Sài Gòn
+ Phía nam giáp quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
+ Phía bắc giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên.

Tp. Thuận An có diện tích 83,71 km2, dân số năm hiện tại là 603.428 người, mật độ dân số đạt 7.748 người/km2.

Hình 1: Vị trí thành phố Thuận An

Nằm tại vị trí cửa ngõ tại tỉnh bình dương và là đô thị vệ tinh của thành phố HCM. Nên việc di chuyển từ Thuận An đến các khu vực trung tâm như. Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 20p di chuyển. Đến quận Thủ Đức chỉ mất 5 phút, đến quận 12, Gò Vấp chỉ mất 10 phút di chuyển.

Hạ tầng giao thông tại Thuận An bức phá mạnh mẽ

Trong 2 năm tới, UBND Bình Dương cấp hơn 6.000 tỷ để nâng cấp hạ tầng tại Thuận An như:

Mở rộng QL13 lên 8 làn xe với lộ giới 64m QL13 – trục đường xương sống của cả Bình Dương. Ngoài QL13, UBND Bình Dương tập trung mở rộng, xây dựng đường ĐT 743A (từ km2+500 đến ĐT743B). Đường ĐT743B (từ ngã 3 An Phú đến Khu công nghiệp Sóng Thần) với lộ giới 54m. Đường ĐT 743C (hướng tuyến từ cầu Ông Bố đi ngã 3 Đông Tân). ĐT746 (từ ngã 3 Bình Quới đến ngã 3 Bình Hòa) sẽ được tăng lộ giới lên 42m. Đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới 50m – 70m. Xây dựng cầu vượt tại Ngã 6 An Phú và Ngã tư 550. Xây cầu vượt tại giao lộ quốc lộ 13 – Cầu Ông Bố.

Trước năm 2025, 45km đường sắt, 11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỉ đồng cũng sẽ được hoàn thành.

Từ đó việc kết nối giữa TP Thuận An với TP.HCM, TP Dĩ An, TP Thủ Dầu Một và các tỉnh khác trở nên nhanh chóng và dễ dàng.

Hình 2: Hạ tầng giao thông được nâng cấp tại Bình Dương

Hạ tầng Kỹ Thuật & Xã Hội tại Thuận An

Cùng với đó, Thuận An tập trung đẩy mạnh tạo điều kiện các nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật – xã hội, nhất là các công trình trọng điểm như siêu thị Aeon Mall, bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện Hạnh Phúc…các khu tái định cư, các khu đô thị nhằm đảm bảo nhu cầu an sinh cho người dân trong và ngoài nước đang làm việc tại khu công nghiệp lớn của Thuận An là VSIP I.
Về tiện ích: Thành phố Thuận An hiện là nơi tập trung các tiện ích có chất lượng quốc tế như: trường Cao đẳng Quốc tế Việt Nam – Singapore; Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, siêu thị Aeon Mall, , Minh Sáng Plaza,… nhằm cải thiện và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Hình 3: Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc

Tăng trưởng kinh tế ấn tượng của Tp. Thuận An

Thuận An hiện là địa phương “đầu tàu” trong việc đóng góp ngân sách của tỉnh Bình Dương. Tốc độ phát triển kinh tế tiếp tục tăng trưởng với những con số ấn tượng.

Nền kinh tế của Thuận An, GDP bình quân của thành phố đạt khoảng 18,5%/năm. Có nhiều chuyển biến tích cực từ nông nghiệp sang nền kinh tế công nghiệp, phát triển các ngành dịch vụ hoàn toàn.

Cụ thể tỷ lệ ngành công nghiệp là 73,35%, ngành dịch vụ là 26,29%, ngành nông lâm nghiệp là 0,36%.

Hình 4: Siêu thị AEON tại Thuận An

Năm 2020, Bình Dương trở thành điểm đến số một thu hút dòng vốn FDI đang dịch chuyển về Việt Nam trong thương chiến Mỹ – Trung. Theo UBND tỉnh Bình Dương: tổng 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD (đạt 81,3% kế hoạch năm 2020). Đáng chú ý, các dự án được thu hút chủ yếu chọn Thuận An và Dĩ An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại 2 khu vực này nóng chưa từng có.

Những quyết định của Chính Phủ giúp Tp. Thuận An thêm bứt phá

Mới đây nhất việc TPHCM thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập 3 quận ở phía Đông ( Quận 2, Quận 9, Thủ Đức ). Khi được thành lập, TP Thủ Đức dự báo sẽ đóng góp khoảng 30% GDP của TP.HCM, tương đương mức GDP của nhiều tỉnh khác cộng lại và sẽ là “quả đấm kinh tế” của TP.HCM và đô thị giáp ranh như Thuận An thêm bứt phá.

Hình 5: Thành lập Thành Phố Thủ Đức

Ngày 1/2/2020, Thuận An trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, theo quyết định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Đây được cho là một trong những bước tiến lớn của khu vực Thuận An nói chung cũng như bất động sản khu vực nói riêng.

Phạm trù Lượng & Chất kể trên đã tác động đến nhu cầu nhà ở tại Tp. Thuận An rất lớn. Bởi những quá trình đô thị hóa sẽ diễn ra nhanh nên bất động sản phát triển ăn theo là điều dễ hiểu. Điều đó giúp tạo điều kiện thuận lợi cho Thuận An phát triển trở thành đô thị công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp – du lịch trong năm 2020, là đầu mối giao thông đường bộ và một phần đường thủy của khu vực phía Nam tỉnh Bình Dương và phía Bắc TP. Hồ Chí Minh, thu hút thêm các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời cũng là khu vực thu hút những dự án bất động sản lớn, nổi bật là dự án là dự án Icon Plaza.

Hình 6: Dự án chung cư Icon Plaza Thuận An

Icon Plaza Thuận An là dự án Chung cư nằm mặt tiền đường DT743 thuộc khu vực tập trung dân cư sầm uất của Thuận An. Với vị trí đắc địa hàng đầu Bình Dương, tiềm năng đầu tư sinh lời của dự án Icon Plaza Thuận An tại khu vực là rất lớn. 

Dự án ICON PLAZA THUẬN AN đang nhận BOOKING 50TRIỆU/CĂN, Kí hợp đồng chỉ 150 TRIỆU


Đăng ký tìm hiểu Dự Án tại website:( XEM THÊM DỰ ÁN ICON PLAZA TẠI ĐÂY )

Hotline: 09.789.45678 

Địa Chỉ: Số 13 Đặng Tất – Phường Tân Định – Quận 1 – Tp. HCM



	
	
5 1 vote
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
2 Comments
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Nguyễn Duy Phương
Nguyễn Duy Phương
2 months ago

bài viết đáp ứng kiến thức quá hữu ích

Bích lam
Bích lam
2 months ago

Thông tin tốt cho thị trường bất động sản tại Thuận An

2
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x